Theme_「快適に家事」が叶う家
何かと慌ただしい毎日だから、効率的に家事をこなしたい。そんな思いに応える物件です。
適切な家事動線が忙しいご夫婦をサポート、生活にゆとりが生まれます。
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LiCOTT岡崎駅南30街区[2区画]
06
月
03
日(土)
06
月
04
日(日)
10:00〜18:00開催
Spacious
space
ゆとりのあるリビングダイニング
キッチンからも見渡せる17帖以上のリビングは家族と過ごすゆったりとした時間に最適
01
Location
JR東海道本線「岡崎」駅 徒歩13分
刈谷駅まで電車 17分
名古屋駅まで電車 30分
主要駅まで好アクセス
02
Facility
環境に配慮し太陽光発電を設置
環境に配慮しながら、毎月の電気代の節約や災害時の備えにもなります
03
PHOTO
外観・内観写真
YOU TUBE
動画
PLAN
プラン
[No.1]4LDK
5,050万円
敷地面積／122.81㎡(37.15坪)
延床面積／100.21㎡(30.31坪)
1F床面積／50.52㎡(15.28坪)
2F床面積／49.69㎡(15.03坪)
販売価格 5,050 万円
お支払例
月々 80,878 円〜※
(ボーナス払い199,417円)
※フジケン提携住宅ローン利用、頭金0円、金利0.41％、借入期間40年で計算しております。
金利や年数は条件などにより審査が必要となりますので詳しくはスタッフまでお申し付けくださいませ。
[No.2]4LDK
5,280万円
敷地面積／131.23㎡(39.70坪)
延床面積／104.76㎡(31.69坪)
1F床面積／56.73㎡(17.16坪)
2F床面積／48.03㎡(14.53坪)
販売価格 5,280 万円
お支払例
月々 86,075 円〜※
(ボーナス払い199,417円)
※フジケン提携住宅ローン利用、頭金0円、金利0.41％、借入期間40年で計算しております。
金利や年数は条件などにより審査が必要となりますので詳しくはスタッフまでお申し付けくださいませ。
ACCESS
アクセス
物件所在地
JR東海道本線「岡崎」駅 徒歩13分
住所
(従前地)岡崎市針崎町字漣谷31番3 他
(仮換地)岡崎駅南土地区画整理30街区4番2 他
AROUND
周辺情報
周辺情報
公共交通機関
JR東海道本線「岡崎」駅 / 約1030m / 徒歩13分
名鉄東部交通バス「柱」停 / 約670m / 徒歩9分
教育機関
白鳩保育園 / 約630m / 徒歩8分
南部乳児保育園 / 約1010m / 徒歩13分
岡崎小学校 / 約710m / 徒歩9分
翔南中学校 / 約1260m / 徒歩16分
商業施設
ウエルシア岡崎医療センター前店 / 約290m / 徒歩4分
セブンイレブン岡崎針崎町店 / 約370m / 徒歩5分
セリア岡崎中央店 / 約790m / 徒歩10分
フィール岡崎柱町店 / 約790m / 徒歩10分
ルビットパーク岡崎 / 約800m / 徒歩10分
医療機関
宮地医院 / 約470m / 徒歩6分
藤田医科大学岡崎医療センター / 約640m / 徒歩8分
なべた歯科 / 約750m / 徒歩10分
金融機関
名古屋銀行 岡崎南支店 / 約200m / 徒歩3分
蒲郡信用金庫 岡崎南支店 / 約420m / 徒歩6分
岡崎針崎郵便局 / 約1160m / 徒歩15分
公共施設・公園
林公園 / 約670m / 徒歩9分
駅南中央公園 / 約710m / 徒歩9分
PLOT PLAN区画図
FACILITIES
標準設備
標準設備
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快適＆エコロジー
忙しい朝にも大活躍
1.食器洗浄乾燥機
足元から温める
2.温水式床暖房
環境とおサイフにやさしい節水技術
3.節水トイレ
雨の日でも安心
4.浴室暖房乾燥機付き
ユニットバス
買い物帰りに手がふさがっていても
ラクラク
5.玄関タッチキー
02
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高い耐久性、メンテナンス性
1.長期優良住宅に認定
長期に渡って大切なお住まいのサポートをしております。
2.耐震等級3を取得
耐震等級3のメリット
一番のメリットは、地震保険の保険料の割引です
耐震等級3では通常の保険料の50％割が適用されます
フラット35の融資を受ける際に優遇が受けられるほか 将来住宅を手放すことになった場合は 住宅性能評価書を所得していることによって
高い資産評価を得ることができます
3.住まいを支えるベタ基礎
安定性の高いベタ基礎を採用しております
4.省令準耐火構造
5.フジケンの新しい提案「耐震+制震+耐風」
地震時の振動エネルギーを瞬時に熱エネルギーに変換する、高減衰ゴムの性能を利用。地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいとみなさまの生活を守る制震装置です。（物件により異なる場合があります）
揺れを熱に変換して吸収する高減衰ゴム
60年間制震性能はほとんど変わりません※
制震効果が60年※持続。メンテナンスも不要です。
※当社による促進劣化試験の結果による（高減衰ゴムダンバー部分において）
熊本城の天守閣、
京都の東本願寺にも採用。
※MAMORYと同じ高減衰ゴムを用いた
制震ダンバーを使用
熊本城大天守
東本願寺 御影堂門
OVERVIEW物件概要
| 所在地 | 岡崎市針崎町 |
|---|---|
| 交通 | JR東海道本線「岡崎」駅 徒歩13分 |
| 間取り | 4LDK |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 |
| 地目 | 田 |
| 敷地面積 | ①122.81㎡(37.15坪)②131.23㎡(39.69坪) |
| 建物面積 | ①100.21㎡(30.31坪)②104.76㎡(31.69坪) |
| 販売価格 | ①5050万円(税込)②5280万円(税込) |
| 接面道路 | 幅員：南側6.0m |
| 完成予定 | 2023年2月完成 |
| 設備 | 中部電力・都市ガス・公共上下水道 |
| 私道負担 | なし |
| 備考 | 下水道受益者負担金391円/㎡ 水道加入金・負担金132,000円 |
2023 年
06 月
03 日(土)
06 月
04 日(日)
10:00〜18:00
特別ご案内会開催!!
この日をご予約の上、ご来場された方に
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2000円分 プレゼント!
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来場予約のメリット
POINT 01
実物が確かめられる！
写真や間取りだけではわかりにくいポイントも、実際に触れて確かめていただくことができます。広さや明るさなど実際に体感してみて下さい。
POINT 02
欲しい情報が見つかる！
地元で50年以上の歴史があるフジケン。お客様がお探しの地域にご希望の土地があれば、いち早くキャッチできる情報網をもっています。 また、校区、周辺施設、交通のアクセスなどに関する情報も、地元企業ならではの細やかさで収集しています。
POINT 03
気軽に相談できる！
スタッフは家づくりに関する豊富な知識を持ったプロ揃い。「何から始めて良いかわからない」「いま買うべきか迷っている」 「欲しい地域に物件が見つからない」など、どんなことでも結構です。まずは気軽に相談してください。
