Theme_“交流”と“統一感”のある大型区画
車通りの少ない安全な住宅街で、のびのびと子育てができる物件です。
人と人との繋がりが生まれやすい大型区画という環境は、生活に彩りや安心感を与えます。
モデルルームご来場
予約受付中！
LiCOTT豊田市京町[13区画]
09
月
06
日(土)
09
月
07
日(日)
10:00〜18:00開催
Location
愛知環状鉄道線「愛環梅坪」駅 徒歩5～7分
新豊田駅まで電車 約2分
岡崎駅まで電車 約35分
主要駅まで好アクセス
01
Spacious
space
ゆとりのあるリビングダイニング
16.5帖以上の広々としたリビングはホコリの立ちにくい床暖房完備で、家族で過ごすゆったりとした時間に最適
02
Facility
環境に配慮し太陽光発電を設置
環境に配慮しながら、毎月の電気代の節約や災害時の備えにもなります
03
PHOTO
外観・内観写真
YOU TUBE
動画
PLAN
プラン
[No.1] 4LDK
5,790万円
敷地面積／177.74㎡(53.77坪)
延床面積／107.66㎡(32.56坪)
1F床面積／54.66㎡(16.53坪)
2F床面積／53.00㎡(16.03坪)
販売価格 5,790 万円
お支払例
月々
101,253
円〜※
(ボーナス払い206,955円)
※フジケン提携住宅ローン利用、頭金0円、金利0.6％、借入期間40年で計算しております。
金利や年数は条件などにより審査が必要となりますので詳しくはスタッフまでお申し付けくださいませ。
[No.3]4LDK
5,790万円
敷地面積／178.64㎡(54.03坪)
延床面積／109.32㎡(33.06坪)
1F床面積／57.97㎡(17.53坪)
2F床面積／51.35㎡(15.53坪)
販売価格 5,790 万円
お支払例
月々
101,253
円〜※
(ボーナス払い206,955円)
※フジケン提携住宅ローン利用、頭金0円、金利0.6％、借入期間40年で計算しております。
金利や年数は条件などにより審査が必要となりますので詳しくはスタッフまでお申し付けくださいませ。
[No.7]4LDK
5,290万円
敷地面積／173.35㎡(52.43坪)
延床面積／106.00㎡(32.06坪)
1F床面積／57.97㎡(17.53坪)
2F床面積／48.03㎡(14.52坪)
販売価格 5,290 万円
お支払例
月々
89,534
円〜※
(ボーナス払い206,955円)
※フジケン提携住宅ローン利用、頭金0円、金利0.6％、借入期間40年で計算しております。
金利や年数は条件などにより審査が必要となりますので詳しくはスタッフまでお申し付けくださいませ。
[No.8]3LDK
5,290万円
敷地面積／173.53㎡(52.49坪)
延床面積／103.52㎡(31.31坪)
1F床面積／55.49㎡(16.78坪)
2F床面積／48.03㎡(14.52坪)
販売価格 5,290 万円
お支払例
月々
89,534
円〜※
(ボーナス払い206,955円)
※フジケン提携住宅ローン利用、頭金0円、金利0.6％、借入期間40年で計算しております。
金利や年数は条件などにより審査が必要となりますので詳しくはスタッフまでお申し付けくださいませ。
[No.9]3LDK
5,150万円
敷地面積／173.55㎡(52.49坪)
延床面積／108.49㎡(32.81坪)
1F床面積／55.49㎡(16.78坪)
2F床面積／53.00㎡(16.03坪)
販売価格 5,150 万円
お支払例
月々
86,253
円〜※
(ボーナス払い206,955円)
※フジケン提携住宅ローン利用、頭金0円、金利0.6％、借入期間40年で計算しております。
金利や年数は条件などにより審査が必要となりますので詳しくはスタッフまでお申し付けくださいませ。
ACCESS
アクセス
交通
愛知環状鉄道線「愛環梅坪」駅 徒歩5～7分
所在地
豊田市京町七丁目
AROUND
周辺情報
周辺情報
公共交通機関
愛知環状鉄道線「愛環梅坪」駅 / 約400～500m / 徒歩5～7分
おいでんバス「京町」停 / 約220～320m / 徒歩3～4分
教育機関
梅坪こども園 / 約410～510m / 徒歩6～7分
まふみ幼稚園 / 約700～800m / 徒歩9～10分
梅坪小学校 / 約290～390m / 徒歩4～5分
梅坪台中学校 / 約770～870m / 徒歩10～11分
商業施設
ファミリーマート 豊田上原店 / 約190～290m / 徒歩3～4分
やまのぶ 梅坪店 / 約400～500m / 徒歩5～7分
KOKO TOYOTA / 約410～510m / 徒歩6～7分
スギ薬局 梅坪店 / 約430～530m / 徒歩6～7分
医療機関
けやき歯科 / 約210～310m / 徒歩3～4分
京町クリニック / 約320～420m / 徒歩4～6分
金融機関
東海労働金庫 豊田北支店 / 約130～230m / 徒歩2～3分
梅坪郵便局 / 約860～960m / 徒歩11～12分
公共施設・公園
白山公園 / 約10～110m / 徒歩1～2分
上原南ちびっこ広場 / 約140～240m / 徒歩2～3分
PLOT PLAN区画図
FACILITIES
標準設備
標準設備
01
快適＆エコロジー
忙しい朝にも大活躍
1.食器洗浄乾燥機
足元から温める
2.温水式床暖房
環境とおサイフにやさしい節水技術
3.節水トイレ
雨の日でも安心
4.浴室暖房乾燥機付き
ユニットバス
買い物帰りに手がふさがっていても
ラクラク
5.玄関タッチキー
02
02
高い耐久性、メンテナンス性
1.長期優良住宅に認定
長期に渡って大切なお住まいのサポートをしております。
2.耐震等級3を取得
耐震等級3のメリット
一番のメリットは、地震保険の保険料の割引です
耐震等級3では通常の保険料の50％割が適用されます
フラット35の融資を受ける際に優遇が受けられるほか
将来住宅を手放すことになった場合は
住宅性能評価書を所得していることによって
高い資産評価を得ることができます
3.住まいを支えるベタ基礎
安定性の高いベタ基礎を採用しております
4.省令準耐火構造
5.フジケンの新しい提案「耐震+制震+耐風」
地震時の振動エネルギーを瞬時に熱エネルギーに変換する、高減衰ゴムの性能を利用。地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいとみなさまの生活を守る制震装置です。（物件により異なる場合があります）
揺れを熱に変換して吸収する高減衰ゴム
60年間制震性能はほとんど変わりません※
制震効果が60年※持続。メンテナンスも不要です。
※当社による促進劣化試験の結果による（高減衰ゴムダンバー部分において）
熊本城の天守閣、
京都の東本願寺にも採用。
※MAMORYと同じ高減衰ゴムを用いた
制震ダンバーを使用
熊本城大天守
東本願寺 御影堂門
OVERVIEW物件概要
| 所在地 | 豊田市京町七丁目 |
|---|---|
| 交通 | 愛知環状鉄道線「愛環梅坪」駅 徒歩5～7分 |
| 間取り | 3LDK／4LDK |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 販売区画数／総区画数 | 7区画／13区画 |
| 地目 | 畑（宅地に変更予定） |
| 敷地面積 | 【条件付土地】⑤200.74㎡(60.72坪) ⑥200.35㎡(60.60坪)【分譲住宅】173.35㎡(52.43坪)～178.64㎡(54.03坪) |
| 建物面積 | 103.52㎡(31.31坪)～109.32㎡(33.06坪) |
| 販売価格 | 【条件付土地】⑤3250万円 ⑥3300万円【分譲住宅】5150万円(税込)～5790万円(税込) |
| 接面道路 | 北側幅員 約6.0m、西側幅員 約6.2m、南側幅員 約6.0m |
| 建築確認番号 | 第愛建2025建築確認01434号他 |
| 完成時期 | ⑨2025年4月完成 ⑦⑧2025年5月完成 ①③2025年12月完成予定 |
| 設備 | 中部電力、都市ガス、公共上下水道 |
| 私道負担 | なし |
| 備考 | 水道加入分担金：114,400円、下水道受益者負担金：@330円/㎡(×敷地面積)、準防火地域、梅坪地区計画 |
2025 年
09 月
06 日(土)
09 月
07 日(日)
10:00〜18:00
特別ご案内会開催!!
この日をご予約の上、ご来場された方に
JCBギフトカード
2000円分 プレゼント!
プレゼント!
来場予約のメリット
POINT
01
実物が確かめられる！
写真や間取りだけではわかりにくいポイントも、実際に触れて確かめていただくことができます。広さや明るさなど実際に体感してみて下さい。
POINT
02
欲しい情報が見つかる！
地元で50年以上の歴史があるフジケン。お客様がお探しの地域にご希望の土地があれば、いち早くキャッチできる情報網をもっています。
また、校区、周辺施設、交通のアクセスなどに関する情報も、地元企業ならではの細やかさで収集しています。
POINT
03
気軽に相談できる！
スタッフは家づくりに関する豊富な知識を持ったプロ揃い。「何から始めて良いかわからない」「いま買うべきか迷っている」
「欲しい地域に物件が見つからない」など、どんなことでも結構です。まずは気軽に相談してください。
