Theme_“交流”と“統一感”のある大型区画
車通りの少ない安全な住宅街で、のびのびと子育てができる物件です。
人と人との繋がりが生まれやすい大型区画という環境は、生活に彩りや安心感を与えます。
モデルルーム
ご来場予約受付中！
LiCOTT豊田市鴛鴨町[12区画]
04
月
20
日(土)
04
月
21
日(日)
10:00〜18:00開催
Neighborhood
Park
鴛鴨公園まで徒歩5分
ターザンロープや様々な遊具、グラウンドがありお子さまが楽しめる公園
01
Location
愛知環状鉄道線「永覚」駅 徒歩14分
名古屋駅まで電車 約60分
岡崎駅まで電車 20分
主要駅まで好アクセス
02
Facility
環境に配慮し太陽光発電を設置
環境に配慮しながら、毎月の電気代の節約や災害時の備えにもなります
03
PHOTO
外観・内観写真
YOU TUBE
動画
PLAN
プラン
[No.5]4LDK
4,790万円
敷地面積／162.74㎡(49.22坪)
延床面積／104.35㎡(31.56坪)
販売価格 4,790 万円
お支払例
月々
75,005
円〜※
(ボーナス払い 199,417円)
※フジケン提携住宅ローン利用、頭金0円、金利0.41％、借入期間40年で計算しております。
金利や年数は条件などにより審査が必要となりますので詳しくはスタッフまでお申し付けくださいませ。
[No.6]4LDK
4,990万円
敷地面積／161.92㎡(48.98坪)
延床面積／103.52㎡(31.31坪)
販売価格 4,990 万円
お支払例
月々
79,523
円〜※
(ボーナス払い 199,417円)
※フジケン提携住宅ローン利用、頭金0円、金利0.41％、借入期間40年で計算しております。
金利や年数は条件などにより審査が必要となりますので詳しくはスタッフまでお申し付けくださいませ。
[No.7]4LDK
4,380万円
敷地面積／174.56㎡(52.80坪)
延床面積／115.95㎡(35.07坪)
販売価格 4,380 万円
お支払例
月々
65,742
円〜※
(ボーナス払い199,417円)
※フジケン提携住宅ローン利用、頭金0円、金利0.41％、借入期間40年で計算しております。
金利や年数は条件などにより審査が必要となりますので詳しくはスタッフまでお申し付けくださいませ。
ACCESS
アクセス
交通
愛知環状鉄道線「永覚」駅 徒歩14分
所在地
豊田市鴛鴨町中屋敷
AROUND
周辺情報
周辺情報
公共交通機関
愛知鉄道線環状鉄道線「永覚」駅 / 約1070ｍ / 徒歩14分
にこにこバス「鴛鴨憩いの家」停 / 約200ｍ / 徒歩3分
教育機関
寿恵野こども園 / 約560ｍ / 徒歩7分
渡刈保育園 / 約1380ｍ / 徒歩18分
寿恵野小学校 / 約430ｍ / 徒歩6分
末野原中学校 / 約1760ｍ / 徒歩22分
商業施設
セブンイレブン豊田市寿恵野店 / 約530ｍ / 徒歩7分
ファミリーマート豊田おしかも店 / 約940ｍ / 徒歩12分
サンドラッグ永覚新町店 / 約1740ｍ / 徒歩22分
コープメグリア永覚店 / 約1760ｍ / 徒歩22分
医療機関
星野耳鼻咽喉科 / 約320ｍ / 徒歩4分
平吹医院 / 約400ｍ / 徒歩5分
寿恵野歯科 / 約420ｍ / 徒歩6分
金融機関
JAあいち豊田すえの支店 / 約450ｍ / 徒歩6分
すえの簡易郵便局 / 約450ｍ / 徒歩6分
公共施設・公園
鴛鴨公園 / 約340ｍ / 徒歩5分
永覚ふれあい広場 / 約1000ｍ / 徒歩13分
豊田東IC / 約1680ｍ / 車3分
PLOT PLAN区画図
FACILITIES
標準設備
標準設備
01
快適＆エコロジー
忙しい朝にも大活躍
1.食器洗浄乾燥機
足元から温める
2.温水式床暖房
環境とおサイフにやさしい節水技術
3.節水トイレ
雨の日でも安心
4.浴室暖房乾燥機付き
ユニットバス
買い物帰りに手がふさがっていても
ラクラク
5.玄関タッチキー
02
02
高い耐久性、メンテナンス性
1.長期優良住宅に認定
長期に渡って大切なお住まいのサポートをしております。
2.耐震等級3を取得
耐震等級3のメリット
一番のメリットは、地震保険の保険料の割引です
耐震等級3では通常の保険料の50％割が適用されます
フラット35の融資を受ける際に優遇が受けられるほか
将来住宅を手放すことになった場合は
住宅性能評価書を所得していることによって
高い資産評価を得ることができます
3.住まいを支えるベタ基礎
安定性の高いベタ基礎を採用しております
4.省令準耐火構造
5.フジケンの新しい提案「耐震+制震+耐風」
地震時の振動エネルギーを瞬時に熱エネルギーに変換する、高減衰ゴムの性能を利用。地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいとみなさまの生活を守る制震装置です。（物件により異なる場合があります）
揺れを熱に変換して吸収する高減衰ゴム
60年間制震性能はほとんど変わりません※
制震効果が60年※持続。メンテナンスも不要です。
※当社による促進劣化試験の結果による（高減衰ゴムダンバー部分において）
熊本城の天守閣、
京都の東本願寺にも採用。
※MAMORYと同じ高減衰ゴムを用いた
制震ダンバーを使用
熊本城大天守
東本願寺 御影堂門
OVERVIEW物件概要
| 所在地 | 豊田市鴛鴨町 |
|---|---|
| 交通 | 愛知環状鉄道線「永覚」駅 徒歩14分 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 販売区画数／総区画数 | 3区画／12区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 161.92㎡(48.98坪)～174.56㎡(52.80坪) |
| 建物面積 | 103.52㎡(31.31坪)～115.95㎡(35.07坪) |
| 販売価格 | 4380万円(税込)～4990万円(税込) |
| 接面道路 | 東側幅員 約5.3～6.1m、北側幅員 約5.1～5.3m |
| 完成時期 | ⑦2023年10月完成 ⑤⑥2024年3月完成 |
| 設備 | 中部電力・都市ガス・公共上下水道 |
| 私道負担 | なし |
| 備考 | 下水道受益者負担金330円/㎡ 水道加入金・負担金114,400円 |
2024 年
04 月
20 日(土)
04 月
21 日(日)
10:00〜18:00
特別ご案内会開催!!
この日をご予約の上、ご来場された方に
AMAZONギフト券
2000円分 プレゼント!
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来場予約のメリット
POINT
01
実物が確かめられる！
写真や間取りだけではわかりにくいポイントも、実際に触れて確かめていただくことができます。広さや明るさなど実際に体感してみて下さい。
POINT
02
欲しい情報が見つかる！
地元で50年以上の歴史があるフジケン。お客様がお探しの地域にご希望の土地があれば、いち早くキャッチできる情報網をもっています。
また、校区、周辺施設、交通のアクセスなどに関する情報も、地元企業ならではの細やかさで収集しています。
POINT
03
気軽に相談できる！
スタッフは家づくりに関する豊富な知識を持ったプロ揃い。「何から始めて良いかわからない」「いま買うべきか迷っている」
「欲しい地域に物件が見つからない」など、どんなことでも結構です。まずは気軽に相談してください。
