Theme_時間と便利を生みだす家
利便性の良い駅近物件で、賢くゆとりある毎日を過ごしませんか？
通勤や移動に使っていた「時間」も、大切なご家族との団欒にお使いいただけます。
モデルルーム
ご来場予約受付中！
LiCOTT蒲郡市三谷北通[1区画]
05
月
18
日(土)
05
月
19
日(日)
10:00〜18:00開催
Location
JR東海道本線「三河三谷」駅 徒歩2分
豊橋駅まで電車 15分
名古屋駅まで快速 50分
主要駅まで好アクセス
01
Neighborhood
Park
向山公園まで徒歩10分
滑り台やブランコなどの遊具の他、パトミントンなども楽しめる広々とした芝生もあり家族で楽しめる公園
02
Facility
環境に配慮し太陽光発電を設置
環境に配慮しながら、毎月の電気代の節約や災害時の備えにもなります
03
PHOTO
外観・内観写真
PLAN
プラン
[No.1]4LDK
2,990万円
敷地面積／90.02㎡(27.23坪)
延床面積／107.26㎡(32.45坪
1階床面積／35.20㎡(10.65坪)
2階床面積／35.20㎡(10.65坪)
3階床面積／36.86㎡(11.15坪)
販売価格 2,990 万円
お支払例
月々
67,549
円〜※
(ボーナス払い0円)
※フジケン提携住宅ローン利用、頭金0円、金利0.41％、借入期間40年で計算しております。
金利や年数は条件などにより審査が必要となりますので詳しくはスタッフまでお申し付けくださいませ。
ACCESS
アクセス
交通
JR東海道本線「三河三谷」駅 徒歩2分
所在地
蒲郡市三谷北通一丁目
AROUND
周辺情報
周辺情報
公共交通機関
JR東海道本線「三河三谷」駅 / 約100ｍ / 徒歩2分
名鉄バス「三河三谷駅前」停 / 約430ｍ / 徒歩6分
教育機関
みどり保育園 / 約650ｍ / 徒歩9分
三谷保育園 / 約800ｍ / 徒歩10分
三谷小学校 / 約400ｍ / 徒歩5分
三谷中学校 / 約1080m / 徒歩14分
商業施設
ローソンストア100 三河三谷店 / 約95ｍ / 徒歩1分
セブンイレブン 蒲郡三谷北通1丁目店 / 約500ｍ / 徒歩6分
マルイチ 三谷店 / 約670ｍ / 徒歩9分
ゲンキー 三谷北店 / 約780ｍ / 徒歩10分
医療機関
三谷北歯科 / 約170m / 徒歩3分
小林内科クリニック / 約190ｍ / 徒歩3分
金融機関
蒲郡信用金庫 三谷支店 / 約810ｍ / 徒歩11分
公共施設・公園
三谷郵便局 / 約880ｍ / 徒歩11分
矢田公園 / 約170ｍ / 徒歩3分
向山公園 / 約750ｍ / 徒歩10分
PLOT PLAN区画図
FACILITIES
標準設備
標準設備
01
快適＆エコロジー
忙しい朝にも大活躍
1.食器洗浄乾燥機
環境とおサイフにやさしい節水技術
2.節水トイレ
雨の日でも安心
3.浴室暖房乾燥機付き
ユニットバス
買い物帰りに手がふさがっていても
ラクラク
4.玄関タッチキー
02
02
高い耐久性、メンテナンス性
1.住まいを支えるベタ基礎
安定性の高いベタ基礎を採用しております
2.耐震等級3を取得
耐震等級3のメリット
一番のメリットは、地震保険の保険料の割引です
耐震等級3では通常の保険料の50％割が適用されます
フラット35の融資を受ける際に優遇が受けられるほか
将来住宅を手放すことになった場合は
住宅性能評価書を所得していることによって
高い資産評価を得ることができます
3.省令準耐火構造
4.フジケンの新しい提案「耐震+制震+耐風」
地震時の振動エネルギーを瞬時に熱エネルギーに変換する、高減衰ゴムの性能を利用。地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいとみなさまの生活を守る制震装置です。（物件により異なる場合があります）
揺れを熱に変換して吸収する高減衰ゴム
60年間制震性能はほとんど変わりません※
制震効果が60年※持続。メンテナンスも不要です。
※当社による促進劣化試験の結果による（高減衰ゴムダンバー部分において）
熊本城の天守閣、
京都の東本願寺にも採用。
※MAMORYと同じ高減衰ゴムを用いた
制震ダンバーを使用
熊本城大天守
東本願寺 御影堂門
OVERVIEW物件概要
| 所在地 | 蒲郡市三谷北通一丁目 |
|---|---|
| 交通 | JR東海道本線「三河三谷」駅 徒歩2分 |
| 間取り | 4LDK |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 80%／400% |
| 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 90.02㎡(27.23坪) |
| 建物面積 | 107.26㎡(32.45坪) |
| 販売価格 | 2990万円(税込) |
| 接面道路 | 西側幅員約18.0m |
| 建築確認番号 | 第R04確認建築CI東海A02794号 |
| 完成時期 | 2023年7月完成 |
| 設備 | 中部電力(オール電化）・公共上下水道 |
| 私道負担 | なし |
| 備考 | 水道加入分担金：88,000円、下水道受益者負担金：@300円/㎡（敷地面積） |
2024 年
05 月
18 日(土)
05 月
19 日(日)
10:00〜18:00
特別ご案内会開催!!
この日をご予約の上、ご来場された方に
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2000円分 プレゼント!
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来場予約のメリット
POINT
01
実物が確かめられる！
写真や間取りだけではわかりにくいポイントも、実際に触れて確かめていただくことができます。広さや明るさなど実際に体感してみて下さい。
POINT
02
欲しい情報が見つかる！
地元で50年以上の歴史があるフジケン。お客様がお探しの地域にご希望の土地があれば、いち早くキャッチできる情報網をもっています。
また、校区、周辺施設、交通のアクセスなどに関する情報も、地元企業ならではの細やかさで収集しています。
POINT
03
気軽に相談できる！
スタッフは家づくりに関する豊富な知識を持ったプロ揃い。「何から始めて良いかわからない」「いま買うべきか迷っている」
「欲しい地域に物件が見つからない」など、どんなことでも結構です。まずは気軽に相談してください。
