Theme_日当たりの良い快適な暮らし
明るい家庭を築くのに適した日当たりの良い物件で、のびのびと子育てができる環境です。
朝日や夕陽とともに毎日を過ごし、心と体整う快適な暮らしをしてみませんか？
モデルルーム
ご来場予約受付中！
LiCOTT豊田市上野町[3区画]
05
月
04
日(土)
05
月
05
日(日)
10:00〜18:00開催
Spacious
space
ゆとりのあるリビングダイニング
18帖以上の広々としたリビングは家族で過ごすゆったりとした時間に最適
01
Neighborhood
Park
加茂川公園まで徒歩2〜3分
テニスコートや遊具、プールも併設(夏季のみ)されていて、春には満開の河津桜が楽しめる公園
02
Facility
環境に配慮し太陽光発電を設置
環境に配慮しながら、毎月の電気代の節約や災害時の備えにもなります
03
PHOTO
外観・内観写真
PLAN
プラン
[No.1]3LDK
4,290万円
敷地面積／108.85㎡(32.93坪)
延床面積／96.69㎡(29.25坪)
1階床面積／47.21㎡(14.28坪)
2階床面積／49.48㎡(14.97坪)
販売価格 4,290 万円
お支払例
月々
63,709
円〜※
(ボーナス払い199,417円)
※フジケン提携住宅ローン利用、頭金0円、金利0.41％、借入期間40年で計算しております。
金利や年数は条件などにより審査が必要となりますので詳しくはスタッフまでお申し付けくださいませ。
ACCESS
アクセス
交通
名鉄三河線「豊田市」駅 自転車11分
所在地
豊田市上野町5丁目
AROUND
周辺情報
周辺情報
公共交通機関
おいでんバス「上野町五丁目」停 / 約150～170ｍ / 徒歩2〜3分
名鉄三河線「豊田市」駅 / 約2680～2700ｍ / 自転車11分
愛知環状鉄道線「新豊田」駅 / 約3000ｍ / 自転車14分
教育機関
高橋こども園 / 約800～810ｍ / 徒歩10～11分
寺部こども園 / 約870～890ｍ / 徒歩11～12分
寺部小学校 / 約710～720ｍ / 徒歩9分
高橋中学校 / 約940～950ｍ / 徒歩12分
商業施設
イオン高橋店 / 約150～170ｍ / 徒歩2～3分
セブンイレブン豊田市上野町店 / 約90～110ｍ / 徒歩2分
メグリアミニ加茂川店 / 約260～270ｍ / 徒歩4分
えぷろん渋谷店 / 約780～800ｍ / 徒歩10分
医療機関
豊田キッズファミリー歯科 / 約210～220ｍ / 徒歩3分
渡辺耳鼻咽喉科 / 約230～240ｍ / 徒歩3分
二葉内科 / 約280～290ｍ / 徒歩4分
金融機関
碧海信用金庫 豊田東支店 / 約150～160ｍ / 徒歩2分
名古屋銀行豊田東支店 / 約580～600ｍ / 徒歩8分
公共施設・公園
加茂川公園 / 約160～170ｍ / 徒歩2～3分
PLOT PLAN区画図
FACILITIES
標準設備
標準設備
01
快適＆エコロジー
忙しい朝にも大活躍
1.食器洗浄乾燥機
環境とおサイフにやさしい節水技術
2.節水トイレ
雨の日でも安心
3.浴室暖房乾燥機付き
ユニットバス
買い物帰りに手がふさがっていても
ラクラク
4.玄関タッチキー
02
02
高い耐久性、メンテナンス性
1.長期優良住宅に認定
長期に渡って大切なお住まいのサポートをしております。
2.耐震等級3を取得
耐震等級3のメリット
一番のメリットは、地震保険の保険料の割引です
耐震等級3では通常の保険料の50％割が適用されます
フラット35の融資を受ける際に優遇が受けられるほか
将来住宅を手放すことになった場合は
住宅性能評価書を所得していることによって
高い資産評価を得ることができます
3.住まいを支えるベタ基礎
安定性の高いベタ基礎を採用しております
4.省令準耐火構造
5.フジケンの新しい提案「耐震+制震+耐風」
地震時の振動エネルギーを瞬時に熱エネルギーに変換する、高減衰ゴムの性能を利用。地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいとみなさまの生活を守る制震装置です。（物件により異なる場合があります）
揺れを熱に変換して吸収する高減衰ゴム
60年間制震性能はほとんど変わりません※
制震効果が60年※持続。メンテナンスも不要です。
※当社による促進劣化試験の結果による（高減衰ゴムダンバー部分において）
熊本城の天守閣、
京都の東本願寺にも採用。
※MAMORYと同じ高減衰ゴムを用いた
制震ダンバーを使用
熊本城大天守
東本願寺 御影堂門
OVERVIEW物件概要
| 所在地 | 豊田市上野町五丁目 |
|---|---|
| 交通 | 名鉄三河線「豊田市」駅 自転車11分 |
| 間取り | 3LDK |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／150% |
| 販売区画数／総区画数 | 1区画／3区画 |
| 地目 | 雑種地（宅地に変更予定） |
| 敷地面積 | 108.85㎡(32.93坪) |
| 建物面積 | 96.69㎡(29.25坪) |
| 販売価格 | 4290万円(税込) |
| 接面道路 | 幅員：北西側6.0m、南西側6.0m |
| 完成時期 | 2023年5月完成 |
| 設備 | 中部電力・都市ガス・公共上下水道 |
| 私道負担 | なし |
| 備考 | 水道加入分担金：114,400円、下水道受益者負担金：＠380円/㎡(×敷地面積) |
2024 年
05 月
04 日(土)
05 月
05 日(日)
10:00〜18:00
特別ご案内会開催!!
この日をご予約の上、ご来場された方に
AMAZONギフト券
2000円分 プレゼント!
プレゼント!
来場予約のメリット
POINT
01
実物が確かめられる！
写真や間取りだけではわかりにくいポイントも、実際に触れて確かめていただくことができます。広さや明るさなど実際に体感してみて下さい。
POINT
02
欲しい情報が見つかる！
地元で50年以上の歴史があるフジケン。お客様がお探しの地域にご希望の土地があれば、いち早くキャッチできる情報網をもっています。
また、校区、周辺施設、交通のアクセスなどに関する情報も、地元企業ならではの細やかさで収集しています。
POINT
03
気軽に相談できる！
スタッフは家づくりに関する豊富な知識を持ったプロ揃い。「何から始めて良いかわからない」「いま買うべきか迷っている」
「欲しい地域に物件が見つからない」など、どんなことでも結構です。まずは気軽に相談してください。
