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分譲戸建分譲住宅の品質

フジ犬くん

2高い耐久性・メンテナンス性

湿気を逃がす外壁通気と小屋裏換気 白アリや腐食を防ぐ防蟻・防腐対策 土台の通気を良くする基礎パッキン 劣化を軽減するサヤ管ヘッダー工法 耐火性の高い強化プラスターボード

湿気を逃がす外壁通気と小屋裏換気

夏場の高温多湿、冬場の結露の発生は木材の耐久性を落とす大きな要因でもあります。そこで木造住宅を長持させる上で大事なのが「外壁通気工法」です。構造体の軸組と外壁材の間に通気層という空気が流れる層を作り、その最下部の換気口から空気を取り入れ、軒裏や棟換気から空気を排出する工法をいいます。さらに、部屋の通気性をアップさせるためにも小屋裏換気が重要です。屋根裏に小屋裏換気孔を2ヶ所設置することで、こもった空気を外に出し、外気を取り入れて小屋裏の空気が自然と循環できる設計を行います。

湿気を逃がす小屋裏換気

白アリや腐食を防ぐ防蟻・防腐対策

家の心配として「腐るリスク」と「シロアリの食害にあうリスク」があります。これらを防ぐために、フジケンでは特に腐りやすい土台・大引き・1階管柱・通し柱・1階床合板・1階端柄材といった主要部分の木材の土台から1mには薬剤処理を施しています。そういった処理を事前に施すことで耐久性・耐蟻性を高めています。またこの薬剤は人体への影響はなく、安心して暮らしていただけます。

モノコック構造

土台の腐食を防ぐ基礎パッキン

土台の腐食を防ぎ、住まいの基礎をしっかり保ち続けるためには、床下の通気を良くすることが大切です。コンクリート基礎と家の土台の間に基礎パッキンで隙間を設け、空気の換気を行う「基礎パッキン工法」。コンクリートの湿気が直に木の土台に触れない優れた工法です。

モノコック構造

劣化を軽減するサヤ管ヘッダー工法

サヤ管ヘッダー工法とは、樹脂製のサヤ管の中に本来の給水管を通す二重構造の配管工法のこと。中の給水管も樹脂製なので、錆びることがなく、また、軟らかくて曲げやすく、鋼管のような継ぎ手がいらないので、水漏れの危険性が低いのが特徴。また、中の給水管が劣化した場合、抜き出して簡単に交換できるので、基礎などを壊す必要もありません。メンテナンスが必要になった際も、簡単にできるため費用面も安心です。

※2020年4月着工物件からは、配管方法が異なります。

ベタ基礎

耐火性の高い強化プラスターボード

強化プラスターボードとはボードの芯にガラス繊維などの燃えにくい素材を加えた耐火性能の高いボードです。フジケンではこの強化プラスターボードを1階の天井に使用しています。つまり1階で火災が発生しても、2階まで燃え広がる可能性が低くなるため安心です。強化プラスターボードの採用により、フジケンの家は省令準耐火建物に認定。火災保険料が最大半額に。

耐力パネル

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