家族のためにローンを組んで買った郊外の一軒家。子育て中は自分たちも元気いっぱいで、さほど不便さも感じなかったけれど、定年を迎え、子供たちが独立してしまうと、なんだか急に駅の遠さや、買い物するにもわざわざ車を出さなくてはならないことが、億劫に思えてきた・・・。そんな悩みをお持ちの方は多いのではないでしょうか。実際、全国的に見ても、郊外にある住まいを売却し、利便性の高い中心駅近くのマンションを購入する熟年世代が増えつつあります。車が運転できなくなっても、通院や買い物に支障がなく、子供たちのところに出かけるのにも便利。体力の衰えをカバーするのに、“立地の良さ”が強い味方になるというわけです。
マンションへの住み替えが増えているのは、立地の良さ以外にも様々なメリットがあるからです。いくつか挙げてみましょう。
自宅の戸建が築30年を過ぎ、屋根や壁、設備関係を大幅にリフォームしなくてはならない。いっそ建て替えようかとお考えの方にこそオススメなのが「マンションへの住み替え」です。住宅・土地統計調査によると2013年の全国の空き家率は13.5%。人口の減少により郊外を中心とした空き家問題は徐々に深刻化しています。戸建建設のための土地の取引数も激減している中、不便な郊外で家や土地を持ち続けることのメリットは少なくなっています。
近年では親世帯と子世帯が同じマンション内に暮らして、互いにメリットを享受しあう「近居型」の二世帯生活も人気を集めています。便利で立地が良く、子どもたちへの相続税対策や減税対策としても有効なマンションへの住み替えは、10年後、20年後のライフスタイルを考えた「価値ある選択」といえるでしょう。
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高齢者のケガの発生場所で最も多いのは、意外なことに自宅内です。何気ない生活の中で転倒することが多く、日頃から注意が必要です。たとえ持病がない方でも、万が一に備えておくことが大切といえます。
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