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分譲マンション購入のポイント

フジ犬くん

シニア世代の快適マンションライフ

年齢を重ねるほど重要度を増す“立地の良さ”

家族のためにローンを組んで買った郊外の一軒家。子育て中は自分たちも元気いっぱいで、さほど不便さも感じなかったけれど、定年を迎え、子供たちが独立してしまうと、なんだか急に駅の遠さや、買い物するにもわざわざ車を出さなくてはならないことが、億劫に思えてきた・・・。そんな悩みをお持ちの方は多いのではないでしょうか。実際、全国的に見ても、郊外にある住まいを売却し、利便性の高い中心駅近くのマンションを購入する熟年世代が増えつつあります。車が運転できなくなっても、通院や買い物に支障がなく、子供たちのところに出かけるのにも便利。体力の衰えをカバーするのに、“立地の良さ”が強い味方になるというわけです。

年を取るほど重要度を増す“立地の良さ”

立地の良い場所に住み替えるシニア世代が増えています!
まだまだあります。住みえが増えている理由

マンションへの住み替えが増えているのは、立地の良さ以外にも様々なメリットがあるからです。いくつか挙げてみましょう。

  • 戸締りが簡単
    戸締りが簡単
    お勝手の鍵は閉めたかしら、2階の窓は?と、一軒家ではお出かけする際にも戸締りの確認が大変。その点マンションであれば、バルコニーとドアさえ施錠すれば出かけられるという気楽さがあります。
  • 優れた管理体制&セキュリティ性
    優れた管理体制&セキュリティ性
    オートロックやセキュリティ会社との契約など、最新の防犯システムを採用しているのもマンションの魅力。長期修繕計画を立てて建物の維持管理を行っているので安心です。
  • 冬あたたかい
    冬あたたかい
    木造一戸建に比べてマンションは暖かいと言われます。鉄筋コンクリート造のマンションは気密性が高く、外気に接する面積も少ないため、熱を逃しにくく暖かいのです。また、コンクリートは木より蓄熱量が大きく、昼の間に蓄えた熱を夜まで持ち越します。
  • 耐震性・耐久性が段違い
    耐震性・耐久性が段違い
    1981年以降に建てられたマンションすべてに新耐震基準が適用されています。また、鉄筋コンクリート造のマンションの寿命は戸建住宅に比べて長く、高い資産価値を維持しているものもあります。
  • バリアフリー
    バリアフリー
    メゾネットタイプを除き基本は平屋であるため、部屋から部屋への移動もスムーズ。床がフラットなので、つまずきによる転倒の危険性も少なくなります。
  • 夏は涼しい
    夏は涼しい
    マンションは戸建と比較して外気と接する面積が少ないため、エアコンの効率も高まります。特に中・低層階は天井からの熱が伝わることがないため、夏場でも涼しく過ごせます。
“建て替え”or“住み替え”でっている方へ

自宅の戸建が築30年を過ぎ、屋根や壁、設備関係を大幅にリフォームしなくてはならない。いっそ建て替えようかとお考えの方にこそオススメなのが「マンションへの住み替え」です。住宅・土地統計調査によると2013年の全国の空き家率は13.5%。人口の減少により郊外を中心とした空き家問題は徐々に深刻化しています。戸建建設のための土地の取引数も激減している中、不便な郊外で家や土地を持ち続けることのメリットは少なくなっています。

近年では親世帯と子世帯が同じマンション内に暮らして、互いにメリットを享受しあう「近居型」の二世帯生活も人気を集めています。便利で立地が良く、子どもたちへの相続税対策や減税対策としても有効なマンションへの住み替えは、10年後、20年後のライフスタイルを考えた「価値ある選択」といえるでしょう。

家をもらっても引っ越ししにくい

将来的にはマンションを子供たちへ。収益物件として貸すことも

病院や商業施設が身近に揃った、立地の良いマンションに住み替えるシニア世代が増えています!
ジケンみまもりサービス
※フジケンハウジングのオプションプランです
安心で快適なシニアライフを支える次世代サービスプラン

フジケンの訪問サービス「フジケンみまもりサポーター」は、自社スタッフが直接ご利用者様宅を訪問し、フェイス to フェイスで健康状態を確認させていただくサービスです。 日常生活のご様子を伺うことで、些細な変化や悩み・不安ごとを聞き取り、高齢者のさまざまな悩み解決のご協力をいたします。

フジケンのみまもりサービスは、
自社スタッフによる訪問サービスとALSOKホームセキュリティが一体となった
新しいトータルライフサポートのサービスです。

フジケンみまもりサポーター、みまもりサポート

  • 5つのポイント
  • あんしんポイント1
    定期的にお伺い
    外部へ委託するのではなく、フジケンハウジングのスタッフによる思いやりのある訪問を実施いたします。顔と顔を合わせて健康状態等の確認をさせていただきます。
  • あんしんポイント2
    離れて暮らす家族へのお知らせ
    訪問報告書を作成し、速やかにご連絡先へお届けいたします。
  • あんしんポイント3
    ボタン1つで駆けつける
    体調が悪いとき、ボタンを押すとALSOKのガードマンが駆けつけます!
  • あんしんポイント4
    自宅からいつでも相談できる
    相談ボタンを押すだけで24時間いつでもALSOKヘルスケアセンターへとつながります!
  • あんしんポイント5
    さらに!救急情報登録
    予め、持病やかかりつけの病院などの情報をご登録いただき、救急車による搬送が必要になった場合、駆けつけた救急隊員への引き継ぎに役立てます。
フジケンハウジング

訪問サービス「フジケンみまもりサポーター」

自社スタッフが直接ご利用者様宅を訪問し、フェイス to フェイスで健康状態などを確認させていただく「ふれあいサービス」です。
日常生活のご様子を伺うことで、些細な変化や、悩み・不安ごとを聞き取り、ご高齢者のさまざまな悩み解決のご協力をいたします。

  • こんなお悩み、
    困り事はございませんか?
    • マンションでの生活について
    • 心配事の相談
    • 設備の不具合に関して
    • 介護に関する相談
    • 健康相談
    • 相続の相談
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  • 24時間365日対応
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    定期訪問
  • 安心のサポート体制
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オプションサービス
基本サービスに、追加可能な
オプションプランです。

  • お部屋のクリーニングお部屋の
    クリーニング
  • 洋服のクリーニング洋服の
    クリーニング
  • 食事サポート食事サポート
  • 不用品回収不用品回収
  • 買い物代行買い物代行
  • 電球交換電球交換
  • 簡単お部屋掃除簡単
    お部屋掃除
  • 家庭用のゴミ出し家庭用の
    ゴミ出し
  • 犬の散歩犬の散歩
  • 買い物サポート買い物サポート

※オプションは参考のため、
お問い合わせください。

ケガ(万が一に備えて)

高齢者のケガの発生場所で最も多いのは、意外なことに自宅内です。何気ない生活の中で転倒することが多く、日頃から注意が必要です。たとえ持病がない方でも、万が一に備えておくことが大切といえます。

ケガの場所別発生件数

東京23区内で自宅で死亡した65歳以上一人暮らしの者

ALSOK

みまもりサポート
緊急速報・電話相談サービス、健康・介護相談

みまもりサポート

オプションサービス
基本サービスに、追加可能な
オプションプランです。

安心をさらに高める、オプションサービス


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  • 火災監視


  • ガス漏れ監視

離れて暮らすご両親・ご家族にも安心、オプションサービス

  • ライフリズム監視サービス
    一定時間、トイレのドアが開閉しなかった場合自動的にALSOKに通知。
    ※レンタルプラン有。詳しくは係員にお尋ねください。
    見守り情報発信サービス
    ※レンタルプラン有。詳しくは係員にお尋ねください。
  • オプションサービス

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